Amendement: Eerste Wijziging Beleidsnotitie Buitengebied met Ruimtelijke Kwaliteit (Sam Luijerink)
De voorgestelde wijzigingen in het amendement “Eerste wijzigingsnotitie buitengebied met ruimtelijke kwaliteit” zijn essentieel om niet alleen leegstand en verval van agrarische bouw in de gemeente Losser aan te pakken, maar ook om ondermijnend gebruik van deze panden tegen te gaan.
1. Sloop Stimuleren voor kleinere agrarische ondernemers
Lege agrarische gebouwen vormen onder andere een risico met onnodige activiteiten. Dit amendement neemt de drempel voor sloepinitiatieven weg door eigenaren te belonen met een compensatiewoning vanaf 850 m² sloopoppervlakte in plaats van de voorgestelde grens van 1.000 m².
Deze maatregel is essentieel, omdat veel kleinere agrarische bedrijven in het buitengebied gevestigd zijn. Wanneer deze bedrijven stoppen, zijn de sloopkosten voor kleinere stallen relatief hoog in vergelijking met grotere stallen. Door de eerste compensatiewoning al te staan bij 850 m², worden stoppende ondernemers tegemoet gekomen.
Voor een tweede compensatiewoning wordt de grens bewust hoger gelegd, met een staffel van 1.100 m² te slopen oppervlakte. Dit voorkomt een overmatig gebruik van de regeling en stimuleert eigenaren om in de eerste instantie de meest ontsierende gebouwen aan te pakken.
Wij geloven dat deze aanpak eigenaren aanmoedigt om de eerste stap te zetten in het proces en zo bij te dragen aan het slopen van lege gebouwen die het landschap ontsieren.
2. Verlaging minimale sloepoppervlakte
De verlaging van de minimale sloepoppervlakte van 300 m² naar 50 m² per locatie maakt het mogelijk om ook kleinere gebouwen op te nemen in de "rood voor rood"-regels. Hierdoor zullen eigenaren meer kleinere gebouwen slopen in plaats van deze leeg te laten staan.
Juist kleinere, afgelegen panden zijn vaak aantrekkelijk voor ondermijnend gebruik. Door deze panden te laten slopen, wordt niet alleen de ruimtelijke kwaliteit verbeterd, maar wordt ook de kans verkleind dat ze in verkeerde handen vallen of voor de verkeerde dingen gebruikt worden.
Conclusie: Het Buitengebied veilig en leefbaar maken
Met de voorgestelde wijzigingen wordt niet alleen de ruimtelijke kwaliteit verbeterd, maar ook de veiligheid vergroot. Het amendement biedt een oplossing voor landschapsontsierende bouw en ondermijning in het buitengebied aan te pakken.